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Verkaufe: kleine Gewerbeeinheit im Wrangelkiez! 65m² im kernsanierten Altbau!

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Details

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kleine Gewerbeeinheit im Wrangelkiez!
65m² im kernsanierten Altbau!

Objektbeschreibung:

Das hier zu verkaufende renovierte Gewerbe befindet sich in einem schmucken Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit.
Im Moment befindet sich sowohl die Gewerbeeinheit als auch das Haus in den letzten Zügen einer sehr umfassenden Sanierung ( Erneurung: Dach, Heizung, Stränge, Elektrik, Hof, Treppenhäuser, Fassade, etc. ) bei der viele Altbaudetails aufgearbeitet werden, sodass das Haus in originalem aber frischem Glanz erscheint.

Lagebeschreibung:

Mitten im Wrangelkiez! Nur wenige Meter vom Landwehrkanal entfernt, genießen Sie hier eine der Toplagen Berlins. Hier tummeln sich viele Spaziergänger, Touristen und Ortsansässige. Umgeben von zahlreichen Cafés und Lokalitäten bekommt man hier so viel Berlin!
Angebunden durch den U-Bahnhof Schlesische Str. oder die nahegelegene Oberbaumbrücke ist man super zentral und für jedermann erreichbar!

Ausstattungsbeschreibung:

Das Geschäft liegt im Erdgeschoss des hübschen Vorderhauses. Es gibt auf knapp 65 qm die Möglichkeit den Grundriss selber zu gestalten. Denkbar wären zwei Räume, Küche und WC, aber auch ein weiterer Raum ist möglich, wie Sie es wünschen.
Es wird neben einem direkten Passantenzugang von der Hauptstraße auch einen weiteren Eingang über das Treppenhaus geben.
Eine Komplettrenovierung und Ausstattung nach modernen Standards und Ihren persönlichen Wünschen ist im Preis mitinbegriffen.
Denkbare Geschäftsmodelle sollten nicht durch übermäßige Geruchs- und Geräuschsemissionen die Anwohner des Hauses stören.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2

Aussen Courtage: 7,14% inkl. MwSt.

Preise in: EUR<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 65,15 m2

Gesamtfläche: 65,15 m2

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1<\/p>

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentral

Befeuerung: Fern

Unterkellert: Keller<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: TEIL_VOLLSANIERT<\/p>

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieverbrauch: 122,0 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja<\/p>

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Quelle Immonet Gmbh

Preis: 199.900,00 EUR

Schlüsselwörter


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Kategorien: Gewerbe Kaufen
Anzeigenkennung: 944230
Datum: 08/10/2015
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